中国最具几年在世界各地掀起一阵投资置业的浪潮，不仅在欧美等国家，亚洲的东南亚很多大都是都有中国投资者的身影。去年开始这个趋势转移来马来西亚了。

中国投资者有两种情况，第一是中国公司到马来西亚投资房地产，第二是中国人道马来西亚购买房地产。前者可以充分带动后者的发展，区别注意的是中国人在马来西亚买房时把马来西亚作为“马来西亚我的第二家园”还是纯粹的投资行为。

拥有庞大资金的中国大集团或中国国企的进驻，以及拥有强劲购买力的中国人前来大马投资房地產，对大马本地发展商会否构成竞爭问题，本地房地產商指出，这种情况將对大马未来的房地產发展有著一定的帮助，不过这要视乎中国投资者来马投资的目的为何。

买卖大楼炒高房价

一些马来西亚业内人士称，倘若中国投资者到马来西亚买下大楼后，将房屋通过经纪把房屋出租出去获得回报，或者是配合马来西亚-我的第二家园计划，这样对马来西亚本地不会有太大的影响。只要不是买下房地产后，不久就把房地产卖卖出，倒来倒去房地产这样容易被炒高。最终会出现房产有价无市的困境。

不过也不需要太过担心，马来西亚政府有法令规定，外国人在马来西亚买房子，房价不要低于50万马币。举办都是在高档房地产。不会对中低档影响太大。

严冬季到马来西亚住几个月

中国来马来西亚的投资公司配合马来西亚-我的第二家园计划一同向中国人推向马来西亚的话，效果一定很好。目前不少马来西亚的度假村有中国和中东的人士购买。

不少国家看重马来西亚一年四季如夏的优势，他们选择本国冬季的时候躲避寒冷，选择参与马来西亚“大马我的第二家园计划”

中国財团联营投资多好处

马来西亚房地产商公会称，中国大陆的公司前往马来西亚发展，通常是和马来西亚本地的发展商合作联营的方式。可以解决马来西亚一些发展商的资金不足，这样来说等于给马来西亚发展商一种帮助；二来资金足够厚可以发展快速。

除了中国大陆的投资者外，其他比如相关也有很多投资者来马来西亚投资房地产和商业大楼、一般也是集中在高档住宅区和商业及办公大楼等地。

目前来说参与『马来西亚第二家园计划』的人数还不是非常多，现来借助利用好中国企业的进驻会有力提升参与的人数。

中国企业来中国投资后，会把房屋的相关信息带回中国作宣传，邀请更多的中国人参与『马来西亚第二家园计划』，当作一种联合配套的销售进行宣传，届时就会大大提升『大马第二家园计划』的成效了。通过这些宣传可以让中国人多马来西亚的认识更加到位，更加全面。

详细信息请参考：www.mm2hservices.com