在马来西亚，人们最不用担心的大概就是住房问题。

首都吉隆坡市郊面积大约为150平方米的联排双层别墅售价只有20万～30万令吉(约合人民币45万～66万元)；一套地处市中心面积约150平方米的二手公寓售价只有14万令吉(约合人民币32万元)；最令人感慨的是被当地人称作“国民房”的马来西亚廉价房，一套70～80平方米的“国民房”售价只有4万令吉(相当于人民币不到10万元)，而且地点也并不偏僻。

马来西亚的人均GDP已经超过5000美元，其水准大大得超过中国。简而言之，马来西亚的房价，低到了一种让人难以想象的地步。这种房价水平，恐怕只有在中国农村才能看到。
马来西亚政府把为所有马来公民提供负担得起的、充足的、公共配套设施齐全的高质量房源作为住宅发展目标。多年以来，马来西亚的房屋建造与销售政策十分的稳定，不但满足市场上商品房需求，而且满足了国民中、低收入群体的住房需求。

马来西亚联邦政府早在20世纪70年代就实施了公众低成本房屋计划，1985年又制定了人民房屋计划，规定由联邦政府拨款进行廉价房屋建设，积极发展廉价房屋。1998年起，政府开始计划为国民建造廉租房，以解决吉隆坡和其他城镇的非法屋住户和特困户问题。
1982年以来，马政府就强制要求符合条件的房屋开发商承担起全年低成本房屋建造额度的30%，与政府一起向全社会提供廉价房，并将其作为企业一项社会责任。
 
由于马来西亚政府长期实施谨慎的土地和房屋政策，各级政府机构严格监督和规范市场发展，因此，商品房市场多年来价格稳步增长，没有出现过房价大起大落的现象。
马来西亚房地产市场多年来的发展的态势整体平稳。并吸引了来自全世界各地的大量人群前来此地购房居住或进行房地产投资。